财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

     （一）财产原值

     1．有价证券，为买入价以及买入时按照规定缴纳的有关费用；

     2．建筑物，为建造费或者购进价格以及其他有关费用；

     3．土地使用权，为取得土地使用权所支付的金额、开发土地的费用以及其他有关费用；

     4．机器设备、车船，为购进价格、运输费、安装费以及其他有关费用；

     5．其他财产，参照以上方法确定。

     （二）核定财产原值

     纳税义务人未提供完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值的，由主管税务机关核定其财产原值。

     （三）合理费用

     合理费用，是指转让财产时按照规定支付的相关费用。