由于租赁业中的融资性租赁是具有投资性，它能盘活存量资产、融通资金，形成资源共享、优势互补的规模效应，使人流、物流、资金流、信息流实现良性循环。所以，在处置闲置设备方面融资租赁有着相当大的优势。目前，我国经济正处在有效投资不足的情况下，积极推动民间投资成为政府宏观经济政策中的一项主要举措。然而由于民间投资资本较小，融资渠道不畅，所以很难形成规模，同时由于资金方面的限制，无力购买一些大型设备。而目前很多的国有企业大量设备，由于市场和产品等方面的原因而闲置。融资性租赁可以使民营企业不用去花大量的资金就能获得设备的使用权，而国有企业可以通过租赁设备而盘活资产，获得良好经济效益。从这方面看，融资性租赁无疑是促进了直接投资，而投资就能够带来新的就业机会。有些设备的作用也会使原有的操作人员重新上岗。另外实物性租赁的发展在就业方面能够提供更多的岗位。从目前的民间实物租赁业来看，主要集中在房屋、音像制品、家庭装饰工具及少量日用品上，但仅仅这几个项目就已经带动不少相关行业的发展，如房屋中介、积压商品的流通等。实物租赁业及相关行业的发展对业务人员的需求也在不断增加。所以应该着手大力发展实物租赁业，这就使目前大量积压商品找到出路，同时带动就业。实物租赁的发展方向应针对主要以生产家用电器、轻工业产品的企业，如家俱、照像机、自行车等百姓日常生活相关的产品，在目前销售不畅、库存积压的情况下，均可以把在职职工或下岗职工组织起来，组建实物租赁公司，采用以租代销的方式。这样做一方面可以盘活库存商品，又有增加就业。下岗职工也可以自己组建实物租赁公司，针对目前流动人员增加，旅游事业发展的大好时机，根据这类人员的需求特点，逐步开展业务。实物租赁是一种投资小，见效快的生财之道，而且业务范围广，租赁品种灵活多样。只要紧跟市场需求，针对性地把握住人们的消费心理，实物租赁业的前景是十分广阔的。从目前的情况来看，实物租赁业的发展不仅会成为企业改革过程中盘活资产，减员增效的好方法，也将会成为下岗职工自己创业，自谋出路，获得再就业机会的一条好出路。