根据《关于调整个人住房公积金贷款利率的通知》（建办金管[2006]29号）、《转发中国人民银行关于调整金融机构人民币贷款利率文件的通知》（银管发[2006]92号）的有关规定，住房公积金贷款利率已于2006年5月8日进行调整。按照《中国人民银行关于颁布<个人住房贷款管理办法>的通知》（银发［1998］190号）的相关规定，对于2006年5月8日(不含)以前发放的贷款，利率调整将于2007年1月1日起执行。请使用自由还款方式还款的公积金贷款借款人注意如下事项：
一、根据贷款期限不同，各期限档次利率调整如下表：(见表)
二、相关贷款在2007年1月1日起利率上调后，1月份当期的还款核算，将进行分段计息，即：2006年12月当期还款日至2006年12月31日按调整前利率水平计息，2007年1月1日至2007年1月当期还款日按调整后利率水平计息。自2007年2月起，贷款每期应偿还利息均按调整后利率计算。
三、鉴于此次利率调整幅度较低，因此借款合同中约定的每月最低还款额度不变。但由于利率上调，借款人每月还款额中所还利息会增加，在还款额度不变的情况下，所还本金会相应减少，借款人的还款进度也会随之放缓。
同时，若借款人始终按照最低还款额还款，最后一期应偿还的本金额度会较高，建议借款人合理安排还款计划，对月还款额度作及时调整，以避免最后一期过重的还款负
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