福建省保护华侨房屋租赁权益的若干规定（修正） -- 法律搜索|劳动法律法规查询|劳动保障法律法规库

（１９９７年１月２３日福建省第八届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过  根据２０００年１１月１８日福建省第九届人民代表大会常务委员会第二十二次会议《关于修改〈福建省保护华侨房屋租赁权益的若干规定〉的决定》修正）

          全文
    第一条   为保护华侨房屋所有权人的合法权益，加强对华侨房屋租赁的管理，根据国家有关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本规定。
    第二条   本规定所称华侨房屋包括：
    （一）华侨和归侨的私有房屋；
    (二)依法继承的华侨和归侨的私有房屋；
    （三）中华人民共和国成立后用侨汇购建的私有房屋。
    第三条   华侨房屋所有权人对其所有的房屋，依法享有占有、使用、收益、处分的权利，任何个人和单位不得侵犯。
    第四条   华侨房屋的租赁权益受国家法律保护，其租赁按照中华人民共和国建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》的规定执行，房屋租赁合同应在签订后向当地房地产管理部门登记备案。
    第五条   出租人有依法出租房屋，收取租金，租赁期满收回自用或再出租的权利，有依法纳税及履行租赁合同约定的义务。
    第六条   承租人有依照租赁合同使用华侨房屋的权利，有按时交纳租金，爱护房屋及其附属设施，不得擅自转租、改变房屋结构和履行合同约定的义务。
    第七条   已居住华侨房屋未与出租人签订书面租赁合同、办理《房屋租赁证》的，应依照本规定签订租赁合同，明确约定租金、租期、用途和修缮责任。