各区县（自治县）住房公积金管理部、铁路分中心、办事处、中心各处室：
为进一步加强并规范住房公积金(以下简称公积金)，个人住房贷款(以下简称个贷)工作，经市公积金管委会第七次会审议决定：调整公积金对二手房个贷的政策、对购买第二套住房贷用公积金作出了有关限定，现将有关事项通知如下：
一、 调整二手房公积金个贷
（一）调整最高限额
二手房公积金个贷最高限额调整为15万元。
（二）调整贷款期限
二手房公积金个贷最长期限调整为25年，其中砖混结构的成套二手住房贷款期限最长为20年，借款人年龄加借款期限不得超过法定退休年龄。
（三）调整贷款成数
按照借款人所购二手住房使用年限的不同，贷款成数调整为：
1.住房使用年限（以房屋竣工验收时间为准，下同）在5年（含5年）以内的，贷款额度以房屋评估价值或成交额二者较低者的70%为限；
2.住房使用年限在5—10年（含10年）以内的，贷款额度以房屋评估价值或成交额二者较低者的60%为限；
3.住房使用年限在10—15年（含15年）以内的，贷款额度以房屋评估价值或成交额二者较低者的50％为限。
二、限定第二套房公积金个贷
（一）对有公积金个贷余额的职工, 不得再次给予其发放公积金个贷；
（二）对有公积金个贷余额的职工, 不得给予其配偶发放公积金个贷。
本通知自发文之日起执行，原公积金个贷规定与本通知不一致的，以本通知为准。
特此通知
二○○七年十一月二日
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